Governo do Estado e Prefeitura de São Paulo destinam recursos habitacionais para moradores de diversos municípios

O governador Tarcísio de Freitas lançou, em fevereiro de 2026, um pacote estadual de habitação e desenvolvimento urbano de R$ 6,4 bilhões que inclui 10 mil novas moradias pela CDHU em 146 municípios e 23 mil unidades pelo programa Novas Centralidades, próximas a linhas ferroviárias. O governo do estado de São Paulo também está realizando audiências públicas para uma Parceria Público-Privada de R$ 2,5 bilhões destinada à construção de 6.575 unidades habitacionais na região central, com previsão de edital de concessão para o primeiro semestre de 2026. Essas medidas impactam diretamente as famílias que buscam moradia nessas localidades, ampliando a oferta por meio de programas estaduais.

Investimentos metropolitanos e municipais

A política metropolitana beneficia 17.400 famílias em 11 municípios com R$ 3,3 bilhões voltados para a construção de novas moradias, requalificação e regularização fundiária, oferecendo condições diferenciadas de pagamento e subsídios com juros zero para famílias de baixa renda. A Prefeitura de São Paulo destinou R$ 6,65 bilhões para habitação em 2026, ante R$ 5,56 bilhões em 2025. Os recursos sustentam mais de 43.682 unidades em obras e mais de 17.986 entregas realizadas desde a criação do programa Pode Entrar, em 2021, beneficiando moradores que se enquadram nesses projetos em andamento.

Esses orçamentos e pacotes respondem às necessidades habitacionais de famílias em áreas urbanas e periféricas específicas, direcionando recursos para construção, melhorias e regularização. Moradores dos 11 municípios abrangidos pela política metropolitana poderão acessar subsídios que reduzem o valor das parcelas mensais para os grupos de baixa renda elegíveis. As famílias da região central deverão ser beneficiadas pelas unidades previstas na PPP, assim que o processo de concessão avançar.

Ajustes no programa nacional e próximos passos

Novas regras nacionais para o programa Minha Casa, Minha Vida entraram em vigor em 2 de janeiro de 2026, elevando o valor máximo dos imóveis elegíveis para a faixa de R$ 255 mil a R$ 270 mil em grandes centros urbanos para famílias com renda mensal de até R$ 4.700. A mudança se aplica às famílias beneficiárias em São Paulo, ampliando o leque de imóveis que podem ser financiados pelo programa.

O governo do estado prossegue com as audiências públicas sobre a PPP de R$ 2,5 bilhões, enquanto a prefeitura mantém a dotação de R$ 6,65 bilhões para 2026. A política metropolitana segue focada em atender as 17.400 famílias identificadas por meio dos R$ 3,3 bilhões alocados. Os moradores dos municípios abrangidos podem acompanhar atualizações sobre critérios de elegibilidade e prazos pelos canais oficiais à medida que a implementação avança.